Maison

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Maison 6 pièces – 160 m² – Secteur recherché à 1 km des plages !
Idéalement située à seulement 1 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, cette maison de 160 m² à rafraîchir offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses possibilités d’aménagement multiples. Érigée sur un terrain arboré et fruitier de 680 m², elle dispose également d’un garage spacieux de 30 m².

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Maison sur 2 niveaux – 6 pièces au total :

(110 m²) :
3 chambres lumineuses.
Grand salon convivial.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Salle de bains et WC séparé.
Nombreux rangements avec placards intégrés.
Accès direct au garage de 30 m².

́ (50 m² – 2 pièces indépendantes) :
Salon chaleureux.
Cuisine aménagée.
Chambre confortable.
Salle de bains et WC séparé.

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Possibilité de deux habitations indépendantes grâce à des entrées et parkings séparés.
Un T4 de 110 m² avec 3 chambres et garage.
Un T2 de 50 m², idéal pour un logement indépendant ou un investissement locatif.
Proximité immédiate des plages et commerces dans un secteur très recherché.
Beau terrain arboré et fruitier, parfait pour un jardin paysager ou un espace détente.
Idéal pour une famille nombreuse, un investissement locatif, ou la création d’un gîte.

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Avec ses deux espaces habitables distincts et son emplacement privilégié, cette maison offre un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités de valorisation. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.
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