Maison 218m² à luxeuil-les-bains

UNE VISITE S'IMPOSE !

Venez découvrir cette opportunité : un ensemble immobilier, idéalement situé se composant :

1 maison sur sous-sol à usage d'habitation composée d'une grande entrée - cuisine entièrement équipée - salon - bureau - WC séparé.
A l'étage : 4 chambres - 1 salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, WC sanibroyeur.
Un sous sol avec garage + aisances et dépendances.

1 seconde maison servant actuellement de dépôt et garage pouvant être amélioré en logement + 1 appartement avec entrée - séjour - 1 chambre - 1 pièce pour salle d'eau + des bureaux + aisances et dépendances.

Le tout sur un terrain cadastré de 2225 m² arboré, clos, avec deux portails électriques, proche du centre ville de Luxeuil Les Bains (70300).

INFOS TECHNIQUES :
- Ensemble de 2 maisons
- Vaste garage
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage centrale mixte (granulés + PAC Air/Eau)
- Toiture en très bon état
- VMC hygroréglable
- Assainissement conforme (séparatif)
- Terrain aménagé à l'arrière des maisons avec abri de jardin
- Plusieurs projets possibles
- DPE en cours
- GES en cours
- ...

Le tout sur un terrain cadastré de 2225m² au calme, non loin du centre-ville de LUXEUIL LES BAINS (70300).

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT-HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr