660m² à saint-pierre-de-trivisy

En Exclusivité, nous avons le plaisir de vous inviter au Château du Bousquet, une demeure récemment remaniée et modernisée.
Cette dernière se présente sous la forme d'un corps de logis sur deux niveaux, orienté d'est en ouest et de plan rectangulaire. Celui-ci est rattaché sur l'arrière à deux autres constructions plus basses. La façade principale du logis, au sud, est flanquée de deux minces tours rondes. L'édifice présente une toiture en comble mansardé, réalisée en ardoise, et épousant la charpente en forme de coque de bateau inversée.
Se développant sur une surface habitable de 660 m², cette bâtisse du 18ème siècle est implantée dans un cadre idyllique de 3 hectares de bois et de prairies, et dispose de beaux volumes répartis sur 3 niveaux et dans 3 ailes de bâtiment pour un total de 25 pièces (dont 5 avec une cheminée).
Sa configuration permet une résidence exclusive dans la partie principale ou d'utiliser les ailes supplémentaires selon le niveau d'occupation. Chacun des bâtis peut être exploité de façon autonome et indépendante (accès, électricité, chauffage, …).
Ce Château accueillera autant une famille souhaitant se retrouver en nombre que l'organisation de réceptions ou la création de chambres d'hôtes de charme.
Disposant de 3 grands salons/salles de réception, ainsi qu'une vaste cuisine/salle à manger, l'espace permet de recevoir en conséquence et de créer des thématiques d'ambiance variées.
Pour la partie couchage, nous disposons de 14 chambres avec point d'eau, de 3 salles de bains et de 3 salles d'eau (douche), un bureau, ainsi que 7 wc.
De nombreuses possibilités supplémentaires vous sont offertes avec plus de 160m² de combles aménageables au 2nd niveau, avec 12 ouvertures et l'accès à la tour de guet de la propriété.

Installations et confort :
- Les huisseries sont en bois simple vitrage, les planchers sont en chêne, les cheminées à remettre en service.
- Nombreuses possibilités de parking, en extérieur, mais également en intérieur dans un garage fermé pour 3 véhicules, ou sous un hangar (fermé sur 3 faces) de 100m² environ.
- Des travaux de rénovation récents ont été effectués mais des finitions sont à prévoir (installation de sanitaires, finitions électriques).
- Chaudière à condensation installée en 2020, avec citerne de Gaz enterrée (chauffage par zone et commande à distance possible sur mobile).
- Eaux pluviales séparées des eaux usées. L'assainissement s'effectue par épandage après passage en fosse septique.
- Connexion internet par box 5G et possibilité de connexion à la Fibre (Borne à 5 mètres de l'habitation).
- Sécurisation des lieux avec un système d'alarme et télésurveillance vidéo (commande à distance sur mobile).

Pour plus de renseignements, contactez-nous de préférence téléphoniquement.
+ Vidéo des extérieurs sur demande
+ Dossier de présentation sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 23030.00 € et 31220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 841 791 Castres