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Maison à saint-grégoire - confort. calme et cadre paysager
— Saint-Gregoire 35760 —
Nos partenaires locaux
Située dans une impasse paisible de Saint-Grégoire. cette maison de 192 m² offre un cadre de vie agréable. à proximité immédiate des commerces et des transports. Rénovée avec soin. elle est entourée d’un beau jardin paysagé.
Les atouts de cette maison :
Emplacement recherché : Un quartier calme. tout en étant proche des commodités et des transports.
Cadre paisible : Située dans une impasse. la tranquillité y est garantie.
Aménagement extérieur soigné: Le jardin. joliment aménagé. offre un espace propice à la détente.
Lumineuse et bien orientée : L’exposition de la maison permet de profiter d'une belle lumière dans toutes les pièces.
Cuisine conviviale: Fonctionnelle et pratique. elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie.
Sous-sol spacieux et bien organisé: Parfait pour le rangement et le stockage. avec un grand garage.
Bassin de nage chauffé: Idéal pour des moments de détente ou de sport à domicile.
Agencement intérieur : La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse. une cuisine moderne et plusieurs chambres confortables. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et un grand garage.
Cette maison bien entretenue est un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et confort. à quelques pas des commodités.
À seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. telles qu'une crèche et des lignes de bus pratiques. cette maison est parfaitement située pour un quotidien facile et luxueux. L'accès à la nationale N136 est à seulement 1 km. et de nombreux commerces. restaurants et une boulangerie sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et luxueux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de cette résidence exceptionnelle. parfaitement adaptée aux exigences des professionnels de haut niveau. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1657€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
Les atouts de cette maison :
Emplacement recherché : Un quartier calme. tout en étant proche des commodités et des transports.
Cadre paisible : Située dans une impasse. la tranquillité y est garantie.
Aménagement extérieur soigné: Le jardin. joliment aménagé. offre un espace propice à la détente.
Lumineuse et bien orientée : L’exposition de la maison permet de profiter d'une belle lumière dans toutes les pièces.
Cuisine conviviale: Fonctionnelle et pratique. elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie.
Sous-sol spacieux et bien organisé: Parfait pour le rangement et le stockage. avec un grand garage.
Bassin de nage chauffé: Idéal pour des moments de détente ou de sport à domicile.
Agencement intérieur : La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse. une cuisine moderne et plusieurs chambres confortables. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et un grand garage.
Cette maison bien entretenue est un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et confort. à quelques pas des commodités.
À seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. telles qu'une crèche et des lignes de bus pratiques. cette maison est parfaitement située pour un quotidien facile et luxueux. L'accès à la nationale N136 est à seulement 1 km. et de nombreux commerces. restaurants et une boulangerie sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et luxueux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de cette résidence exceptionnelle. parfaitement adaptée aux exigences des professionnels de haut niveau. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1657€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
Référence: 85531734
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à saint-grégoire - confort. calme et cadre paysager
884 000 €