Immobilier Vente Maison Sonnay 214 m² - Annonce Immobilière 21086176

469 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 561 €	78 349 €
15 ans	3 284 €	122 144 €
20 ans	2 715 €	182 646 €
25 ans	2 373 €	242 946 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

214 m² / 770 m²

9 pièces

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Au cœur du village de Sonnay, dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et des transports scolaires, venez découvrir, en exclusivité, cette spacieuse maison récente, d’environ 214 m2 habitables situé sur un terrain clos de 770 m2. A seulement 10 minutes de l’autoroute, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Composition de la demeure : Grand séjour de 73 m2 avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, wc séparé, une belle suite parentale, 4 chambres plus un bureau, avec possibilité d’aménager une 5e chambre, et plusieurs rangements divers pour plus de commodité.
Atouts de cette villa : Chauffage au sol par aérothermie, tranquillité, piscine de 7x3,5.
Les plus : belle luminosité à travers tout le logement, terrasse exposée Sud-Ouest, terrain clos.
Vous pourrez également aménager l’extérieur à votre convenance ou au gré de vos envies.
Une résidence moderne et spacieuse à découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller immobilier ikami (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 24718
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison récente 9 pièces 214 m2 avec piscine

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469 000 €