Votre conseiller METEO IMMOBILIER vous propose cette belle maison de plain-pied de 136 m² à Sainte Radegonde Des Noyers, entre Luçon et La Rochelle pour ceux qui recherche une maison au calme, proche de La Rochelle et des plages vendéennes !! L'espace jour, avec son entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 65 m², est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon cosy, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ce qui est très pratique pour le confort et l'intimité. La présence d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau et d'un deuxième WC , ajoute encore plus de fonctionnalité à cette maison. Le cellier/ buanderie et le grand garage avec galetas vous offrent des espaces de rangements supplémentaires. La terrasse, le préau et le jardin clos sans vis à vis, sont des atouts indéniables pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées], je me ferais un plaisir de vous renseigner et de vous aider dans votre projet immobilier. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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