Vertou - prox. gare - maison d'env. 106m² - 3 chambres - garages et jardin

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous présente : VERTOU, à proximité de toutes commodités (bus ligne 42 arrêt Cassegrain, à 10mn à pieds de la gare de Vertou, 4/5mn en voitures des centres commerciaux Auchan St Sébastien et pôle sud Basse Goulaine : Une maison à étage d'environ 106m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un grand salon d'env. 25m² un coin séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, l'ensemble peut-être décloisonné et atteindre une surface totale de 44m². Dans le prolongement de la cuisine, une véranda chauffée d'environ 16m², baignée de lumière, exposée plein ouest côté jardin. Un dégagement avec placard distribue une buanderie et un espace stockage (équipé d'un wc). Enfin, une cave enterrée d'env. 10m² se situe sous l'escalier. Au 1er étage : Un palier dessert 3 chambres sur parquet ancien en très bon état (de 10,24m² à 16,66m²) , une salle de bain et un wc. Maison saine et bien entretenue, des travaux récents ont été réalisés : changement ouvertures (2020), changement chaudière gaz, isolation des combles (2022). Certaines pièces sont à rénover entièrement, d'autres à rafraîchir (chambres, salon, séjour). Deux garages et un grand jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 550m². Venez découvrir cette maison et laissez libre-court à votre imagination pour la rendre contemporaine. Et maintenant, si on parlait de vous ? Ref 2222 Contactez Nadège Drouet au [Coordonnées masquées] Agent commercial - RSAC de Nantes n°832653265 RCP 185064034 Q 001 (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832653265 - NANTES.