Immobilier Vente Appartement Dijon 70 m² - Annonce Immobilière 21085550

180 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 751 €	30 070 €
15 ans	1 260 €	46 878 €
20 ans	1 042 €	70 099 €
25 ans	911 €	93 241 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

5 pièces

Vesta Mb

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Vesta MB vous propose en exclusivité cet appartement T5 en colocation dans une copropriété au 2eme étage sans ascenseur, situé dans le quartier de la Maladière à Dijon. Entièrement rénové récemment, ce bien vendu meublé, offre un cadre moderne et lumineux, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de quatre chambres chacune ayant sa douche . Le séjour est composé d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon convivial, et bénéficie également d'un parking collectif. Déjà loué en colocation, il génère un revenu locatif de 411 euros par chambre, soit 1644 euros au total, offrant une excellente rentabilité brute d'environ 10 %. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité clé en main et vendu entièrement meublé. Un investissement alliant confort, modernité et praticité. Contactez moi pour plus de renseignements Visite virtuelle disponible sur demande. Delphine COULOMBEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 706 092 - DIJON.

Référence: 376
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2023

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an