SOUS COMPROMIS
Charmant studio meublé de 19,66m² situé dans le secteur recherché de Borriglione. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien en excellent état propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le studio dispose d'un espace optimisé et d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec WC complète le logement. Vous apprécierez également un balcon de 7m², idéal pour profiter des beaux jours et ajouter un véritable espace extérieur à votre quotidien.
La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun (tramway et bus) et également de l'université des Sciences Valrose.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché niçois.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Charmant studio meublé de 19,66m² situé dans le secteur recherché de Borriglione. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien en excellent état propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le studio dispose d'un espace optimisé et d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec WC complète le logement. Vous apprécierez également un balcon de 7m², idéal pour profiter des beaux jours et ajouter un véritable espace extérieur à votre quotidien.
La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun (tramway et bus) et également de l'université des Sciences Valrose.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché niçois.
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Référence: 85564346
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio avec balcon - borriglione/valrose
149 000 €