Découvrez cette magnifique maison récente , située au fond d’une impasse dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Avec une superficie habitable de 147 m² et un double garage attenant de 28 m², et un terrain d'environ 800 m², elle offre des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de cette propriété :
• Une belle entrée accueillante.
• Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail.
• Une grande nursery aménageable selon vos besoins.
• Une pièce de vie spacieuse de 58 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
• Espace nuit :
• Une suite parentale confortable avec salle d’eau et dressing et wc séparé.
• Deux chambres supplémentaires.
• Une salle de bain .
• Un WC séparé.
À l’extérieur :
• Une grande cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis.
• Une véranda moderne cosy pour profiter du jardin toute l’année.
• Un spa 8 places, véritable espace détente.
• Un jardin arboré et entièrement clôturé, offrant calme et intimité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Les atouts de cette propriété :
• Une belle entrée accueillante.
• Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail.
• Une grande nursery aménageable selon vos besoins.
• Une pièce de vie spacieuse de 58 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
• Espace nuit :
• Une suite parentale confortable avec salle d’eau et dressing et wc séparé.
• Deux chambres supplémentaires.
• Une salle de bain .
• Un WC séparé.
À l’extérieur :
• Une grande cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis.
• Une véranda moderne cosy pour profiter du jardin toute l’année.
• Un spa 8 places, véritable espace détente.
• Un jardin arboré et entièrement clôturé, offrant calme et intimité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Référence: 85569448
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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