471 600 €
160 m² / 1 019 m²
6 pièces
Située à Vallon-Pont-d'Arc 07150, dans un quartier privilégié, cette charmante villa bénéficie d'un environnement calme et naturel, à seulement 10 min à pied des commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1019 m2 avec une belle piscine sécurisée et deux terrasses pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
Cette maison de 160 m2 env. propose, sur le même niveau, un agréable salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant.
La propriété offre plusieurs places de parking, un garage attenant et accessible par la maison, une buanderie, un cellier et une pièce avec sauna 4 places.
Chauffage au sol, aspiration centralisée, insert, tout à l'égout, portail électrique.
Proche de la rivière et des magnifiques Gorges de l'Ardèche.
Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Chloé Lefebvre [Coordonnées masquées] ou Fanny Leblond [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr
Cette maison de 160 m2 env. propose, sur le même niveau, un agréable salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant.
La propriété offre plusieurs places de parking, un garage attenant et accessible par la maison, une buanderie, un cellier et une pièce avec sauna 4 places.
Chauffage au sol, aspiration centralisée, insert, tout à l'égout, portail électrique.
Proche de la rivière et des magnifiques Gorges de l'Ardèche.
Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Chloé Lefebvre [Coordonnées masquées] ou Fanny Leblond [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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471 600 €