Villa type 4 avec garage et piscine

A vendre secteur GIGNAC, dans un village avec toutes commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers - Edifiée sur une parcelle de plus de 350m2, superbe villa de plain-pied de type 4 baignée de soleil et bénéficiant d'une jolie vue dominante avec piscine - en excellent état pour une surface habitable de 111m2 + garage 19m2 et une place de parking se composant d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée récente de 54m2 donnant sur une pergola bioclimatique, de trois chambres de 11 à 16.5m2, d'une grande et belle salle de bains avec baignoire et douche - Climatisation réversible, menuiseries alu et pvc double vitrage + volets roulants électriques, fibre...- Le jardin est entièrement clôturé et paysagé avec piscine - Environnement très calme en bout d'impasse - Coup de cœur assuré - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en janvier 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris)