Bâtisse de 250 m2 entièrement à renover - terrain agricole - opportunité à saisir

Bâtisse de 1850 en pierres et disposant d'un terrain attenant de plus d'1 hectar, situé à 2 km de St Michel et Chanveaux (49), à 5 min de Pouancé (ville médiévale) et à moins de 18 km de Châteaubriant (44) - au carrefour et à moins d'1h de Rennes - Nantes - Angers - Laval
Gros potentiel de rénovation sur une hauteur de 6 mètres, grenier existant. Terrain viabilisé et borné par un géomètre. Aucune servitude. Etude de conception en assainissement non collectif effectuée.
Un certificat d'urbanisme opérationnel (CUO) a été délivré le 26/04/2016 permettant de qualifier la dépendance en maison d'habitation. Un nouveau CUO devra être effectué pour valider le nouveau projet et confirmer la qualification de la bâtisse en habitation residentiel.
Opportunité pour projet agricole, touristique ou résidentiel.
Ce bien est commercialisé au prix de 56 000€ FAI dont Honoraires d'agence : 6000 € (frais de négociation à la charge acquereur), par Sébastien LEPROVOST, mandataire immobilier WINKEY, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 514 341 296, bénéficiant de la carte Transaction de WINKEY SAS, CPI No 95[Coordonnées masquées]35005 délivrée par la CCI de PARIS ILE DE FRANCE. F. • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEPROVOST Sébastien - EI - NoRSAC: 514 341 296, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -