Appartement 83m² à lezennes

° Nouvelle Pépite Lilloise : LILLE-HELLEMMES-
- Appartement T4- 82m2 hab-double terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé-.

° Emplacement privilégié : Dernier étage, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Lille

- Sa localisation est idéale, à 400m du métro
'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes et à 2 pas de l' 'Écoquartier Fives Cail'.
On fait tout à pied !

- Cet appartement moderne et fonctionnel vous présente un espace de vie spacieux de 36m2 baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition 'SUD et OUEST' .

- Côté nuit vous trouverez une salle de bains et 3 chambres dont une disposant de sa propre terrasse et de sa salle d'eau.

° Informations techniques :
- Balcon de 12m2 bien orienté et sans vis-à-vis
- Menuiseries Double Vitrage
- Parking sécurisé sous carport
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles charges
- Chaudière individuelle à condensation récente
- Appartement profitant des normes récentes d'isolation

° Construction Bouygues 2019
° Lumineux
° Dernier étage avec ascenseur

Les charges mensuelles s'élèvent à 155 €/ mois et comprennent eau froide et l'entretien des parties communes intérieur et extérieur.


N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 59[Coordonnées masquées]41 356

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.