À vendre : appartement 3 pièces à nantes - idéal investisseur

AGENCE DIRECTE NANTES LE 1er CHOIX A FRAIS D AGENCE REDUITS Rue Charles Brunelière Découvrez cet appartement lumineux de 56 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 1994, en bon état, dans le secteur prisé de Nantes Canclaux - Mellinet. Avec 2 chambres, une cuisine américaine et un séjour, cet espace de vie est à la fois calme et accueillant. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique individuel et bénéficie d'une dalle en béton, garantissant confort et tranquillité. L'appartement dispose d'une place de parking, et les connexions ADSL et fibre optique sont possibles, ce qui en fait un choix parfait pour les professionnels ou les familles. Situé à proximité de nombreux restaurants, d'une pharmacie, d'un supermarché et d'un parc, vous aurez tout à portée de main pour un quotidien agréable. De plus, la proximité de la station de tram 'Chantiers Navals' facilite vos déplacements dans la ville. Une des chambre est actuellement louée 450 euros / mois et la place de parking 80 euros/mois. possibilité de louer la deuxième au même montant DPE D Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique. Contactez l'AGENCE DIRECTE Nantes Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.