Chuisnes, village situé à 3 minutes de Courville-sur-Eure, commune avec commerces, écoles, gare (Paris-Montparnasse) en 1h10.
Ecole élémentaire à pied !
Découvrez cette belle maison familiale offrant 125 m² habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 765 m².
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail en aluminium, électrique qui s'ouvre sur un espace extérieur très bien entretenu.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant de 30 m², une cuisine aménagée, 3 grandes chambres dont une de 18 m², idéale pour une suite parentale.
Une salle d'eau, des toilettes et une grande buanderie (avec des toilettes) complètent ce niveau.
À l'étage, une chambre supplémentaire pouvant servir d'espace pour les invités, de bureau ou de salle de jeux pour enfants.
Vous avez également la possibilité d’aménager un appartement indépendant : transformer la buanderie de 15 m² en pièce de vie avec une salle d’eau (toilettes existantes) et une chambre à l’étage.
Le garage de 18 m², l’abris de jardin et le préau, ce sont des espaces supplémentaires pensés pour votre confort et pour vos besoins de rangement.
Vous profiterez d'une grande piscine chauffée, en parfait état, entourée d'un jardin soigné.
Chauffage par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, vous bénéficierez d'un confort inégalé tout au long de l'année et de la maitrise de vos dépenses énergétiques.
Double vitrage PVC, volets en PVC, la cour a été refaite complètement cette année.
Visiophone, alarme.
Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par cette opportunité unique près de Courville-sur-Eure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.851937
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Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail en aluminium, électrique qui s'ouvre sur un espace extérieur très bien entretenu.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant de 30 m², une cuisine aménagée, 3 grandes chambres dont une de 18 m², idéale pour une suite parentale.
Une salle d'eau, des toilettes et une grande buanderie (avec des toilettes) complètent ce niveau.
À l'étage, une chambre supplémentaire pouvant servir d'espace pour les invités, de bureau ou de salle de jeux pour enfants.
Vous avez également la possibilité d’aménager un appartement indépendant : transformer la buanderie de 15 m² en pièce de vie avec une salle d’eau (toilettes existantes) et une chambre à l’étage.
Le garage de 18 m², l’abris de jardin et le préau, ce sont des espaces supplémentaires pensés pour votre confort et pour vos besoins de rangement.
Vous profiterez d'une grande piscine chauffée, en parfait état, entourée d'un jardin soigné.
Chauffage par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, vous bénéficierez d'un confort inégalé tout au long de l'année et de la maitrise de vos dépenses énergétiques.
Double vitrage PVC, volets en PVC, la cour a été refaite complètement cette année.
Visiophone, alarme.
Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par cette opportunité unique près de Courville-sur-Eure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.851937
Référence: 340939255510
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 000 €