Découvrez cet appartement de charme situé en plein centre de Sancoins, idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien rénové avec goût.
Caractéristiques principales :
Surface : 78.52 m²
Étage : 1ᵉ (petite copropriété de 6 lots)
Composition :
2 chambres spacieuses
1 salon lumineux avec parquet d'origine
1 dressing ou bureau
1 cuisine indépendante
1 salle d'eau moderne
1 terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours
Points forts :
Appartement entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et modernité.
Petite copropriété calme et bien entretenue.
Terrasse rare en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable.
Informations complémentaires :
Possibilité d'acquérir un second appartement dans le même immeuble pour un projet d'investissement optimisé.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887057
Caractéristiques principales :
Surface : 78.52 m²
Étage : 1ᵉ (petite copropriété de 6 lots)
Composition :
2 chambres spacieuses
1 salon lumineux avec parquet d'origine
1 dressing ou bureau
1 cuisine indépendante
1 salle d'eau moderne
1 terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours
Points forts :
Appartement entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et modernité.
Petite copropriété calme et bien entretenue.
Terrasse rare en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable.
Informations complémentaires :
Possibilité d'acquérir un second appartement dans le même immeuble pour un projet d'investissement optimisé.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887057
Référence: 340933451954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement lumineux avec terrasse au cœur de sancoins
67 000 €