Mionnay - appartement t3 traversant dans un cadre calme et sécurisé

Découvrez cet appartement aux normes BBC, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Traversant Est-Ouest, il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Ce bien se compose d’un spacieux séjour, équipé d’une climatisation, ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec store motorisé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie style et praticité.

Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent confort et rangements. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Vous apprécierez également les nombreux rangements optimisés dans l'appartement.

En option : un garage double de 31 m² en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules. Un parking visiteurs est également disponible à l’intérieur de la résidence.

Une localisation stratégique :
À seulement 20 km de Lyon, Mionnay est parfaitement desservie par l'A46 via les échangeurs des Échets. La commune dispose de toutes les commodités : commerces, centre médical, école et crèche, le tout à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. Parties Communes, ascenceur.) : 1968€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.887150