Immeuble à vendre axe epinal dompaire (88) ensemble immobilier de 8 appartements sur terrain de 900 m2 environ

Proche EPINAL & DOMPAIRE - Ensemble Immobilier de 8 APPARTEMENTS (6 appartements T3 + 2 appartements T2 + un appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante à rénover complètement) sur TERRAIN de 900 m2 environ

Cet ensemble immobilier est idéalement situé à seulement 12 minutes d Epinal. Il est composé de 8 appartements (6 sont équipés d'une cuisine récente) et les fenêtres sont en double vitrage (toiture en fibro-ciment)

Actuellement, 4 appartements sont loués : 3 appartements T3 loués à 480 € et 1 appartement T2 loué à 320 €, soit un total de 1.860 € par mois. Un T4 peut etre mis en location (il est libre pour permettre faire les visites aisément) et 3 autres sont à rénover.

Taxe foncière : 4.290 € par an

Un rez-de-chaussée (qui serait le 9ème appartement avec son entrée indépendante) reste à réaménager, parfait pour accueillir une personne âgée ou à mobilité réduite en raison de son accessibilité et son potentiel de rénovation.

L'atout majeur de cet immeuble est son terrain généreux, offrant la possibilité pour chaque locataire de bénéficier d'une parcelle privée, garantissant bien-être et intimité.

Situé entre Épinal et Mirecourt, vous profiterez de la proximité d'écoles, collège, pharmacie, services médicaux, et commerces tels qu'une boulangerie, boucherie, et cafés. Parfait pour les familles, cet emplacement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

À seulement 15 minutes de Mirecourt, célèbre pour son artisanat de la lutherie, et à une vingtaine de minutes de Vittel, connue pour ses eaux thermales, cet emplacement stratégique est un investissement de choix.

Ancien relais de poste, cet immeuble est chargé d'histoire, autrefois un lieu de repos pour les chevaux des voyageurs. Ce charme d'antan se mêle harmonieusement aux atouts modernes de cette propriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire avec un potentiel immense.

Karine FARIGU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.881025