Maison familiale de charme avec piscine et grand terrain – Proche Verfeil
Située à seulement 10 minutes de Verfeil, cette belle maison familiale de 228 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Avec son terrain de 2 000 m², sa piscine et ses espaces généreux, elle a tout pour plaire.
Un intérieur spacieux et chaleureux
• Rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie de 61 m² avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial.
• Deux chambres de 25 m² chacune, avec leur propre salle de bain privative.
• Une buanderie pratique et bien agencée.
• À l’étage :
• Une mezzanine spacieuse, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma.
• Deux autres chambres de 22 m² et 24 m², accompagnées d’une salle d’eau.
Extérieur et dépendances
• Une piscine au chlore pour profiter des beaux jours.
• Un grand garage ouvert et un atelier pour vos projets ou besoins de stockage.
• Un terrain de 2 000 m², offrant calme et espace pour toute la famille.
Prestations modernes et confort
• Fenêtres en PVC double vitrage.
• Climatisation pour un confort optimal.
• Chauffe-eau thermodynamique, alliant économie et performance.
Un cadre idéal pour une famille
Non mitoyenne, bien agencée et sans espace perdu, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. Ses volumes généreux, son charme indéniable et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché.
Note : Cette maison est actuellement louée et sera libre fin février. Les photos sont limitées pour respecter la vie privée des locataires, mais une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886544
Située à seulement 10 minutes de Verfeil, cette belle maison familiale de 228 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Avec son terrain de 2 000 m², sa piscine et ses espaces généreux, elle a tout pour plaire.
Un intérieur spacieux et chaleureux
• Rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie de 61 m² avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial.
• Deux chambres de 25 m² chacune, avec leur propre salle de bain privative.
• Une buanderie pratique et bien agencée.
• À l’étage :
• Une mezzanine spacieuse, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma.
• Deux autres chambres de 22 m² et 24 m², accompagnées d’une salle d’eau.
Extérieur et dépendances
• Une piscine au chlore pour profiter des beaux jours.
• Un grand garage ouvert et un atelier pour vos projets ou besoins de stockage.
• Un terrain de 2 000 m², offrant calme et espace pour toute la famille.
Prestations modernes et confort
• Fenêtres en PVC double vitrage.
• Climatisation pour un confort optimal.
• Chauffe-eau thermodynamique, alliant économie et performance.
Un cadre idéal pour une famille
Non mitoyenne, bien agencée et sans espace perdu, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. Ses volumes généreux, son charme indéniable et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché.
Note : Cette maison est actuellement louée et sera libre fin février. Les photos sont limitées pour respecter la vie privée des locataires, mais une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886544
Référence: 340935967775
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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