A vendre, à 7 min de la zone commerciale Auchan à Marsac et de l'échangeur autoroutier de Saint Astier, superbe VILLA à l'état irréprochable aux volumes généreux, dans un magnifique parc, comprenant :
* au RdC : une entrée, une salle de séjour - salon donnant sur une grande terrasse, un salon, une cuisine indépendante, un w.c, un bureau,
* à l'étage : un palier, une suite parentale avec sa salle d'eau & wc, un dégagement qui dessert trois autres chambres (dont une avec son cabinet de toilette), une salle de bains (avec douche & baignoire),
* au sous-sol : un grand garage - chaufferie - buanderie.
Cette maison de famille allie le charme et le confort. Profitez de la vue sur la nature, de son terrain arboré & paysagé de 3.685 m2 et d'une dépendance de plus de 30 m2 (avec eau & électricité).
Avec son cachet et sa situation, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour ceux qui recherchent un véritable cocon authentique pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. A visiter sans tarder !
Le petit plus, envie d'encore un peu plus de terrain, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant de 1.580 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour faire estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
* au RdC : une entrée, une salle de séjour - salon donnant sur une grande terrasse, un salon, une cuisine indépendante, un w.c, un bureau,
* à l'étage : un palier, une suite parentale avec sa salle d'eau & wc, un dégagement qui dessert trois autres chambres (dont une avec son cabinet de toilette), une salle de bains (avec douche & baignoire),
* au sous-sol : un grand garage - chaufferie - buanderie.
Cette maison de famille allie le charme et le confort. Profitez de la vue sur la nature, de son terrain arboré & paysagé de 3.685 m2 et d'une dépendance de plus de 30 m2 (avec eau & électricité).
Avec son cachet et sa situation, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour ceux qui recherchent un véritable cocon authentique pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. A visiter sans tarder !
Le petit plus, envie d'encore un peu plus de terrain, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant de 1.580 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour faire estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3011
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 161m² à razac-sur-l'isle
318 000 €