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ALEXIA MOSKOVITS
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Maison provençale vue mer et montagne.
— Nice 06000 —
1 099 000 €
136 m² / 2 446 m²
4 pièces
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A seulement 5 km de Nice, sur la commune de Falicon, dans une résidence sécurisée, découvrez cette élégante habitation provençale construite en 2000, implantée sur un terrain de 3 187 m² parsemé d'oliviers et exposé sud-ouest. D'une surface habitable d'environ 136 m², elle offre : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 14m², une suite parentale avec salle de bains d'environ 20m², un cellier, WC séparé et un garage d'environ 30m². A l'étage, 2 chambres d'environ 13 et 16m², une salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol aménageable d'environ 166m² permettant divers possibilités. A l'extérieur, un carport d'environ 30m² et un vaste parking de réception. Une parcelle avec piscine et une vue à couper le souffle sur la mer et le mont Chauve complète ce bien d'exception. Alliez confort, sécurité et sérénité dans ce cadre enchanteur à proximité immédiate de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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