Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Immeuble de rapport lmnp

— Saint-Etienne 42000 —
215 000 €
135 m²

Nos partenaires locaux
Ensemble composé de trois appartements Meublés sur cour A 300 de la PLACE JEAN JAURES en hyper centre de SAINT ETIENNE


Etat général :


Toiture neuve (chevrons, volige, pare vapeur, tuiles, solins, chenaux) et isolé (15 CM laine de roche et 10 CM de panneaux extrudés), équipé de 3 velux avec volets roulants isolés et électriques

Fenêtres double vitrage dans chaque appartement

Isolation phonique et thermique renforcé entre étages (10 cm de laine de roche au plafond et 10 cm d’extrudé au sol, en plus des capacités isolantes d’origine)

Isolation des murs « froid » 10 cm de laine de roche Couloir et escaliers commun refait à neuf

Les réseaux Électrique ainsi que les réseaux d’eau, les réseaux d’évacuation, les réseaux fibres et le chauffage sont neufs et aux normes.

Appartements équipés en portes coulissantes

Confort elec économique, chauffage à 22°C + eau chaude : 400€/an Inclus dans chaque appartement (au minimum)

Cuisines : frigo, bouilloire, micro-onde, couvert/vaisselle/verres, ustensiles de cuisines (couteaux, passoire, planche à découper, ustensiles de cuisson etc...), casseroles, poêles, couvercles, meuble cuisine incorporée


Salons : canapé, table/chaises, table basse, meuble télé, bureau/chaise de bureau, rangement Salle de bains : sèche serviette, machine à laver, étendage, meubles de rangement, cabine de douche


Chambre : armoire/dressing, lit, tables de chevet, matelas (alèses changées à chaque changement de locataire)


Liste non exhaustive


Rentabilité


Revenus locatifs : 1500 € / mois soit 18000 € /an Actuellement locataires en place depuis plus de 3 ans (dossiers sérieux, Baux ok, état des lieux d’entrée OK, caution ok )

Foncière : 145 € /mois soit 1752 € /an

Charges copropriété : 93 € /mois soit 1200 /an (porte d’entrée digicode + gestion des containers)
Voir plus

Référence: 85569089
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Appartement à SAINT-ETIENNE
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations