Appartement 3 chambre(s) à vendre

Bel appartement familial de 5 pièces avec balcon, idéalement situé dans un quartier central, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 1930, cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une vue panoramique dégagée et un cadre de vie calme et agréable.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle : une salle à manger/séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine séparée (avec possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger pour un espace de vie plus convivial), une salle de bains, des WC indépendants, et une buanderie. Un couloir équipé de trois penderies/placards optimise les espaces de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, et la cuisine ainsi que la salle de bains offrent l’opportunité d’être entièrement repensées selon vos envies.
La copropriété est bien entretenue, avec une gardienne à demeure. 
Deux caves complètent ce bien. 
Charges mensuelles : 372 € - Taxe foncière : 811 €
Parfaitement desservi par les transports en commun :

Les lignes de bus 126, 289 sont au pied de l’immeuble.
Le métro Marcel Sembat (ligne 9) est à 8 minutes à pied, et Porte de Saint-Cloud à 10 minutes.
Le tramway T2, le RER C (Issy Val de Seine), et bientôt la ligne 15 du Grand Paris viennent compléter cette excellente accessibilité.

À deux pas, un box fermé de 12 m², pouvant accueillir une berline, est disponible à la location pour 125 € par mois. 
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un emplacement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .