Iad France - Stéphanie Brotons vous propose : À ARCHIGNY, venez découvrir cette magnifique propriété équestre sur plus de 17 hectares, à 30 minutes de Poitiers et 15 minutes de Chauvigny, composée d'une maison 5 chambres + 1 bureau entièrement rénovée sur 195 m² avec étang de 1,2 ha, manège, boxes, grange et paddocks.
La maison propose au rez-de-chaussée 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine avec arrière cuisine, 1 buanderie, 2 chambres + 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc.
À l'étage, un grand pallier avec coin bureau, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 espace dressing de 5 m² à aménager.
Double vitrage, chauffage central électrique, cheminée.
Côté extérieur, le domaine dispose d'infrastructures idéales pour les chevaux : - Manège en sable de Fontainebleau de 540 m². - Carrière 60x20 m en sable de fontainebleau avec arrosage automatique et programmation. - 8 grands boxes de 5x4 et 6x4, labo, sellerie et graineterie - Grange en pierre, hangar spacieux pour le stockage et grand atelier - Paddocks et prairies équipées d'abreuvoirs automatiques. - Un forage alimente l'arrosage automatique
À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Brotons Stéphanie - EI (ID 81579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30199354)
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Référence: 1505690 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 19/04/2024
Coûts annuels estimés :
3 720 € - 5 090 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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