Charmante maison ancienne entre Ingrandes et Varades.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, une cuisine donnant sur la jardin, lingerie, salle d'eau et WC indépendant.
L'étage est composé de deux chambres mansardées pouvant être réunies pour obtenir une chambre très spacieuse et lumineuse grâce à ses deux velux.
Le jardin de 490 m2 est clos de murs et dispse d'un puits, un garage et des petites dépendances permettant de stocker le bois.
Des travaux ont été effectués en 2022 tels que la toiture, velux et l'isolation des rampants ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et la pose d'un portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 142 500 € dont 135 000 € NET VENDEUR et 7 500 € (5,56%) honoraires agence charge acquéreur.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, une cuisine donnant sur la jardin, lingerie, salle d'eau et WC indépendant.
L'étage est composé de deux chambres mansardées pouvant être réunies pour obtenir une chambre très spacieuse et lumineuse grâce à ses deux velux.
Le jardin de 490 m2 est clos de murs et dispse d'un puits, un garage et des petites dépendances permettant de stocker le bois.
Des travaux ont été effectués en 2022 tels que la toiture, velux et l'isolation des rampants ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et la pose d'un portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 142 500 € dont 135 000 € NET VENDEUR et 7 500 € (5,56%) honoraires agence charge acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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