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Appartement 41m² à nantes
— Nantes 44000 —
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A vendre sur l'ile de Nantes proche Mangin,
Un appartement T2-T3 de 42 m2 exploité en colocation.
Entièrement refait à neuf:
Il se compose d'une grande cuisine indépendante meublé et équipée.
Une chambre de 13m2 donnant sur une cour au calme
Une autre chambre de 10m2
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Le bien est loué en colocation avec bail individuel pour chaque locataire.
une chambre louée 400 euros plus 50 de charges l'autre 375 euros plus 40 de charges
idéalement situé prés des transports en commun et à coté de toute les commodités, ce bie, est un investissement idéal mélant petit budget et rentabilité.
Loyer locatif actuel 800 hors charges soit 6,6% de renta brute.
à visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 095 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 8000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854[Coordonnées masquées]5
RCP RCACO-22-024859
Un appartement T2-T3 de 42 m2 exploité en colocation.
Entièrement refait à neuf:
Il se compose d'une grande cuisine indépendante meublé et équipée.
Une chambre de 13m2 donnant sur une cour au calme
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Une salle d'eau
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Le bien est loué en colocation avec bail individuel pour chaque locataire.
une chambre louée 400 euros plus 50 de charges l'autre 375 euros plus 40 de charges
idéalement situé prés des transports en commun et à coté de toute les commodités, ce bie, est un investissement idéal mélant petit budget et rentabilité.
Loyer locatif actuel 800 hors charges soit 6,6% de renta brute.
à visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 095 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 8000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854[Coordonnées masquées]5
RCP RCACO-22-024859
Référence: VA2434-RENTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à nantes
145 000 €