En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix, venez découvrir cette maison de caractère sur la commune de Saint Ours. Cette charmante maison de village de 146m² offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement important. Située dans un environnement à proximité immédiate des commerces et des écoles de Saint-Ours, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour baigné ouvert sur une terrasse ensoleillée, exposée sud. Une cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts, et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : Trois chambres confortables, et une salle de bains. Combles : Des combles aménageables offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux... Vous pourrez également profiter des 2000m² de terrain que propose cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison saint ours 153 m2
418 000 €
