Cette maison de 124 m2 à la situation exceptionnelle, a été entièrement rénovée et bénéficie d'une clarté omniprésente ce qui en font un bien rare.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une généreuse pièce de vie permettant d'apprécier la vue sur le jardin, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, une chambre permettant d'accèder à la terrasse plein Sud, une salle de bains avec douche et un wc.
A l'étage un palier desservant 2 chambres, deux pièces pouvant être aménagée en bureau ou chambre par exemple et une salle d'eau avec wc.
Edifiée sur une parcelle de 456 m2, un garage, un atelier et une remise complètent ce bien.
Autour d'Amboise se trouvent La Croix-en-Touraine qui se situe à 4.7 km, Civray-de-Touraine à 5.4 km, Amboise à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 26 km et Montlouis sur loire à 16 km.
Prix honoraires inclus : 300 000 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 318 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 177, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une généreuse pièce de vie permettant d'apprécier la vue sur le jardin, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, une chambre permettant d'accèder à la terrasse plein Sud, une salle de bains avec douche et un wc.
A l'étage un palier desservant 2 chambres, deux pièces pouvant être aménagée en bureau ou chambre par exemple et une salle d'eau avec wc.
Edifiée sur une parcelle de 456 m2, un garage, un atelier et une remise complètent ce bien.
Autour d'Amboise se trouvent La Croix-en-Touraine qui se situe à 4.7 km, Civray-de-Touraine à 5.4 km, Amboise à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 26 km et Montlouis sur loire à 16 km.
Prix honoraires inclus : 300 000 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 318 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 177, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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318 000 €