Maison 3 chambres 98m² 38180 seyssins

SEYSSINS - L'agence MARCHETTI GRENOBLE , vous propose cette maison individuelle sur une parcelle de 867m² dans un secteur calme et très prisé. Venez découvrir cette charmante maison à rénover située sur les hauteurs de la commune de Seyssins, au calme avec vue dégagée sur les montagnes. - La partie habitation est élevée sur sous-sol accessible par des escaliers extérieurs. - L'entrée s'ouvre sur un hall donnant directement dans la cuisine équipée avec un accès au salon/salle à manger de 34m² (extension de 1994), les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité. L'extension, spacieuse et conviviale, sera le lieu idéal pour rassembler vos proches et passer d'agréables moments atour d'un poêle à bois. - Un couloir dessers 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un wc indépendant. Avec son sous-sol complet, cette propriété offre un vaste espace qui répondra à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. ( Voir plans en photos ) A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Certains travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et améliorer votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Taxe Foncière : 1554 euros / An Surface : 98.38m² Carrez + 70m² en sous-sol ( soit 168,38m² de surface utile ) Chaudière individuelle gaz récente. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3770 euros pour 2023. (abonnements compris) Consommation énergétique : 395 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 564 Honoraires à la charge du vendeur. Contact et visite : José DOS SANTOS [Coordonnées masquées] RSAC GRENOBLE N° 818398232 Agence Marchetti Grenoble CPI 38[Coordonnées masquées]22066.