RARE SUR LE SECTEUR Maison moderne avec prestations d’exception Idéalement située sur une parcelle de 1 012 m2, cette maison individuelle traversante de 6 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie mêlant élégance et modernité. Dès l’entrée, le superbe hall d’accueil donne le ton, menant à un vaste séjour de 92 m2 baigné de lumière, avec un accès direct à une piscine chauffée et à un jardin paysager d’environ 650 m2. La cuisine américaine, véritable pièce maîtresse, est suréquipée : double lave-vaisselle, électroménager intégré, îlot central avec hotte design, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. ’espace nuit séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend 4 chambres lumineuses, chacune dotée de placards intégrés. La suite parentale, un véritable cocon, dispose d’une salle d'eau privative équipée d’une baignoire, d'une douche, double vasque, èche-serviette et d’un grand dressing aménagé de 8 m2. Une seconde salle d’eau avec WC et deux cabinets de toilette invités complètent cet espace dédié au confort. À l’extérieur, la maison dispose de 6 emplacements de stationnement, d’une piscine creusée récente avec système de filtration au sel, d’un local technique, et d’un abri de jardin. Le tout dans un environnement où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la détente. Côté équipements, cette maison entièrement parqueté se distingue par sa domotique avancée permettant la gestion des volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées, ainsi que son système d’alarme, pour une sécurité et un confort au quotidien. Économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, elle conjugue modernité et respect de l’environnement. Une maison clé en main où prestations de qualité et confort moderne se rencontrent. À visiter sans tarder ! Une vidéo immersive de ce bien est disponible sur notre page Instagram (@adcsaintloubes) MANSION PARIS7 rue du DÔME, 75116 PARIS – Tél : +33(0)6.11.65.36.88SAS au capital de 10 000 Euros inscrite au R.C.S. de PARIS sous le numéro B 532 490 794, titulaire de la carte professionnelle 'Transactions ' No CPI 7501 2018 000 033 698 délivrée par le CCI de PARIS Île de France, APE 6831Z
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Référence: 1431 Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 09/10/2024
Coûts annuels estimés :
1 310 € - 1 840 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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