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Appartement
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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À vendre : Bel appartement duplex meublé avec vue mer, situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la plage et des commerces. Très lumineux, ce bien d’une surface d’environ 55 m² (40,9 m² loi Carrez) offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un balcon avec une vue en partie sur la mer. Une chambre, une salle d’eau moderne et un WC complètent cet étage. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent, toutes aussi confortables et agréables. Le petit plus : un cellier au rez-de-chaussée, idéal pour ranger vélos, équipements de plage ou autres affaires. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. Le stationnement est simple et pratique toute l’année grâce à un abonnement à faible coût. Bien en petite copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.
Référence: 301228813
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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