285 000 €
146 m² / 316 m²
6 pièces
VÉNISSIEUX - SECTEUR PAVILLONNAIRE - CALME - 5 CHAMBRES - PROCHE COMMODITÉS AU PIED DU TRAM T4 - SOUS-SOL COMPLET - FORT POTENTIELVenez découvrir cette maison située dans un secteur pavillonnaire, d'une superficie de 146 m² sur une parcelle de 316m².La visite commence avec une entrée au rez de chaussée puis un escalier menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m², donnant sur une terrasse de 14 m², une cuisine indépendante aménagée de 14m².La visite se poursuit avec le coin nuit : trois chambres dont une de 15.6m² avec grand placard, Une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains. Nombreux rangementsLe tout sur un sous-sol complet composé d'un espace aménagé avec deux chambres, un WC + un garage de 45m², Nombreux rangements.Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation .Les plus: porte de garage motorisée , façades repeinte, toiture entretenue, chenaux ALU, climatisation.A visiter sans tarder
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à venissieux
285 000 €