VIAGER OCCUPE SOREDE - Grande VILLA de 143 m2 - 4 Faces - PLAIN-PIED - avec un grand terrain de 900 m2 !
Venez découvrir cette belle VILLA d'une surface totale exploitable de 170 m2 (143 m2 habitables, plus un sous-sol comprenant une pièce-buanderie de 14m2 elle dispose en plus d’un grand garage de 34m2).
Située à seulement 10 min à pied des commerces, à 10km de la mer et à 20 min de l’Espagne.
Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPE par un couple est fait pour vous : Homme de 77 ans et Femme de 73 ans.
Le BOUQUET est de 70 900€ (honoraires inclus) et la RENTE de 721€ / mois pour un bien d'une valeur vénale de 440 000€. L'horizon d'investissement est de 20 ans.
Le prix d'achat est de 223 000 € soit une décote de 50 % de sa valeur vénale !
Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon séjour de 43m2 avec sa cheminée donnant sur une véranda lumineuse de 27m2, 4 belles chambres, dont une suite parentale (salle de bains / wc / dressing), une salle d’eau et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 900m2.
PRESTATIONS :
- menuiseries PVC en double-vitrage
- CLIMATISATION GAINABLE
- CHEMINÉE insert
- tableau électrique refait
- un PUITS
- sous-sol avec GARAGE
- portail motorisé
Visite virtuelle sur demande !
Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette belle VILLA d'une surface totale exploitable de 170 m2 (143 m2 habitables, plus un sous-sol comprenant une pièce-buanderie de 14m2 elle dispose en plus d’un grand garage de 34m2).
Située à seulement 10 min à pied des commerces, à 10km de la mer et à 20 min de l’Espagne.
Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPE par un couple est fait pour vous : Homme de 77 ans et Femme de 73 ans.
Le BOUQUET est de 70 900€ (honoraires inclus) et la RENTE de 721€ / mois pour un bien d'une valeur vénale de 440 000€. L'horizon d'investissement est de 20 ans.
Le prix d'achat est de 223 000 € soit une décote de 50 % de sa valeur vénale !
Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon séjour de 43m2 avec sa cheminée donnant sur une véranda lumineuse de 27m2, 4 belles chambres, dont une suite parentale (salle de bains / wc / dressing), une salle d’eau et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 900m2.
PRESTATIONS :
- menuiseries PVC en double-vitrage
- CLIMATISATION GAINABLE
- CHEMINÉE insert
- tableau électrique refait
- un PUITS
- sous-sol avec GARAGE
- portail motorisé
Visite virtuelle sur demande !
Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupe - villa 143m2 - 900 m2 de terrain
70 900 €