Boinville-en-mantois - corps de ferme à rénover - 190 m² - 1070 m² de terrain

En exclusivité avec DAVID Antoine : [Coordonnées masquées] Un véritable havre de paix à la campagne Situé dans le charmant village de Boinville-en-Mantois, à proximité de Mézières-sur-Seine et Mantes-la-Jolie, accès rapide à l'autoroute A13, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. Caractéristiques principales : Surface de la parcelle : 1070 m² Surface habitable : 190 m² (sans grenier) et jusqu'à 250 m² avec grenier Au RDC : - Séjour double avec vue sur une cour intérieure et jardin derrière - Cuisine spacieuse de 20 m² - Une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre - Une salle d'eau A l'étage : - Studio indépendant de 34 m², accessible via un escalier extérieur privé. - Une pièce de 46 m² à réaménager, idéale pour créer 2 à 3 chambres. - Une seconde pièce de 30 m² utilisée comme espace de stockage. Grenier aménageable : Avec ses 69 m² supplémentaires, ce grenier offre encore plus de possibilités pour étendre la surface habitable à 250 m² au total. Extérieur : Parcelle de 1070 m² offrant de beaux espaces extérieurs, cour devant et jardin derrière. Possibilité de stationner plusieurs véhicules A savoir : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien promet un volume rare et un cadre de vie au calme et les amoureux de la rénovation, idéal pour les projets de vie à la campagne. Proximité des commodités : Commerces et crèche à Guerville (2 min) École maternelle dans le village École élémentaire et périscolaire à Breuil-Bois-Robert (avec navette scolaire) Collège et lycée à Mantes-la-Ville (transports scolaires disponibles) N'attendez plus pour donner vie à vos projets dans ce lieu chargé de charme et de potentiel. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine constructible d'une surface de 676 m² Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique DAVID Antoine : [Coordonnées masquées] Antoine DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .