Maison, marcy-l'etoile, 9 pièces, 204 m2

EN EXCLUSIVITE, l'agence VIAGIMMO LYON vous propose une vente en NUE-PROPRIETE, au profit d'un Homme de 84 ans et d'une Femme de 82 ans. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, Maison de 204 m2 avec un sous-sol de 134 m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 8 chambres, de deux salle de bains et d'une salle d'eau. Joli terrain arboré d'environ 2 410 m2. Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, le Vendeur devient Usufruitier et conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut l'habiter ou le louer. Dans le cadre de cet investissement en Nue-propriété, le Vendeur garde à sa charge la taxe foncière, la totalité des charges de copropriété et tous les travaux (sauf Art. 605 et 606 du Code Civil). Pour information : - taxe foncière : 1 216 euros PAIEMENT COMPTANT : 396 720 EUROS Honoraires agence : charge vendeur. Frais d'acte notariés réduits : 29 700 EUROS VALEUR DU BIEN LIBRE : 635 000 EUROS REF : 20VNP164 - DPE : E CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, Vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 quai Jules Courmont 69002 LYON