Local commercial 450m² à cosne-cours-sur-loire

Votre agence ERA Bourges vous propose de découvrir cet hôtel-restaurant implanté depuis plus de 25 ans en plein coeur de la ville de Cosne-Cours-Sur-Loire, sur la célèbre Nationale 7, à quelques pas seulement des superbes rives de la Loire.

Côté restaurant :
L'établissement dispose d'une réception accueillante, de deux salles de restauration dont une équipée d'un bar et d'une cuisine fonctionnelle d'environ 20 m², avec matériel professionnel, idéale pour satisfaire les exigences des chefs les plus ambitieux.

Côté hôtel :
Un établissement de charme au style vintage comprenant :
- Une réception commune.
- 7 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC.
- Un appartement T2 entièrement équipé, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement.

Atouts extérieurs :
- Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Toiture et charpente en excellent état.
- Chauffage central au gaz de ville dont une salle climatisée

Un potentiel exceptionnel :
Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie-restauration, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique dans une région touristique et dynamique, offrant de larges perspectives de croissance.

Les points forts :
- Accessibilité et excellente visibilité.
- Entretien irréprochable.
- Opportunités variées d'exploitation et de développement.
Conditions de cession :
Possibilité d'acquisition des murs et du fonds séparément, avec accompagnement et passation assurés par les actuels propriétaires, qui aspirent à une retraite bien méritée.

Cette offre est accessible sous réserve de présentation d'un dossier complet et de garanties de financement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet établissement au potentiel remarquable.