Maison 52m² à fougeres

Saint-Leonard-Immobilier vous présente cette maison ancienne située à Fougères (35300), dans un secteur paisible et pittoresque.

Cette demeure de 52 m², actuellement louée, vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Avec ses 30 m² de séjour, elle est idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux chambres et la salle de bains vous garantissent confort et intimité.

La terrasse de 40 m² et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que la cuisine ouverte, bien que nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image. La toiture en ardoises naturelles et le chauffage de ville sont des atouts supplémentaires pour votre confort.

Imaginez-vous déjà en train de déguster un délicieux repas sur votre terrasse, avec la vue apaisante sur le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une maternelle. En voiture, un collège et un hôpital sont accessibles en 5 et 10 minutes respectivement. Pour les amateurs de gastronomie, 14 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est également à 15 minutes de marche, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille.


Saint-Leonard-Immobilier
Stanislas Duranceau
[Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.