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Belle maison avec jardin
— Auzat-La-Combelle 63570 —
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Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une belle maison de 1974 de 123,64 m2 sur terrain de 1 686 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 39 m2, cuvage de 14 m2, réserve de 15 m2 avec point d'eau, atelier de 8 m2, buanderie de 12 m2 avec WC broyeur et douche, pièce de 16 m2. Au premier étage une cuisine équipée de 12 m2, entrée de 5 m2, couloir avec placard de 8 m2, WC, trois chambres de 14 m2, 14 m2 & 12 m2, salle d'eau de 5 m2, salon-séjour de 31 m2. Chauffage individuel au fioul. Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. Isolation à prévoir mais combles isolés. Electricité à vérifier. Construction du sous-sol en béton banché. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable avec de beaux volumes. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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