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Maison 81m² à mauves-sur-loire
— Mauves-Sur-Loire 44470 —
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AU CALME !!!
Prête à emménager, cette maison est idéalement située au sein d'un hameau paisible dans la commune de Mauves-sur-Loire. Avec une superficie de 82 m², elle offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un salon/séjour spacieux de 40 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également de trois chambres, chacune dotée de placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Le tout est édifié sur une parcelle généreuse de 1000 m², entièrement constructible, offrant la possibilité d'agrandissement.
À noter, un double garage de 35 m² vient compléter ce bien.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VVMIMMO : Karl POHU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prête à emménager, cette maison est idéalement située au sein d'un hameau paisible dans la commune de Mauves-sur-Loire. Avec une superficie de 82 m², elle offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un salon/séjour spacieux de 40 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également de trois chambres, chacune dotée de placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Le tout est édifié sur une parcelle généreuse de 1000 m², entièrement constructible, offrant la possibilité d'agrandissement.
À noter, un double garage de 35 m² vient compléter ce bien.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VVMIMMO : Karl POHU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à mauves-sur-loire
298 700 €