LANGOIRAN – 33550
Proche du centre de Langoiran, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose de 1 grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ,1 salon, 3 Chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1WC.
La maison se trouve sur une parcelle de 500 m², joliment arborée. Aussi, profitez de 2 terrasses.
Un garage ainsi qu'une dépendance récemment rénovée (murs extérieurs, charpente, toiture) complètent le bien.
Chauffage au poêle granulés / chaudière gaz
L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 265 200 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 200 € TTC soit 4 %
- Référence annonce : 354VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/ 07/ 2024
- Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 29 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 € / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Proche du centre de Langoiran, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose de 1 grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ,1 salon, 3 Chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1WC.
La maison se trouve sur une parcelle de 500 m², joliment arborée. Aussi, profitez de 2 terrasses.
Un garage ainsi qu'une dépendance récemment rénovée (murs extérieurs, charpente, toiture) complètent le bien.
Chauffage au poêle granulés / chaudière gaz
L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 265 200 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 200 € TTC soit 4 %
- Référence annonce : 354VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/ 07/ 2024
- Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 29 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 € / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces - 96 m2 - langoiran
265 200 €