MAISON DE CARACTERE DE 7 PIECES située à Guérard (77580).
Dés votre arrivée, vous serez séduits par le calme et la sérénité qu'inspire cette maison ainsi que les très beaux volumes qu'elle offre avec ses 175m2 joliment rénovés se composant comme suit :
Entrée donnant sur une buanderie de 8m2, un w.c. indépendant , un très beau salon avec cheminée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée et une arrière-cuisine.
Le salon-séjour / cuisine fait plus de 60m2.
A l'étage, un grand palier, un w.c. indépendant, trois chambres spacieuses avec rangements et/ou dressings et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Dans les combles, une salle de jeux, un bureau et une chambre supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 240m2 avec une jolie terrasse et un très beau jardin arboré et au calme.
Vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison sur une jolie cour pavée.
Climatisation réversible dans certaines chambres.
Chauffage au gaz de ville + cheminée.
A visiter sans tarder !!
Contactez-moi pour de plus amples renseignements.
Patricia FERREIRA
Conseillère en Immobilier
VOUS VENDEZ ou ACHETEZ
Estimation GRATUITE
Tél. : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206
Dés votre arrivée, vous serez séduits par le calme et la sérénité qu'inspire cette maison ainsi que les très beaux volumes qu'elle offre avec ses 175m2 joliment rénovés se composant comme suit :
Entrée donnant sur une buanderie de 8m2, un w.c. indépendant , un très beau salon avec cheminée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée et une arrière-cuisine.
Le salon-séjour / cuisine fait plus de 60m2.
A l'étage, un grand palier, un w.c. indépendant, trois chambres spacieuses avec rangements et/ou dressings et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Dans les combles, une salle de jeux, un bureau et une chambre supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 240m2 avec une jolie terrasse et un très beau jardin arboré et au calme.
Vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison sur une jolie cour pavée.
Climatisation réversible dans certaines chambres.
Chauffage au gaz de ville + cheminée.
A visiter sans tarder !!
Contactez-moi pour de plus amples renseignements.
Patricia FERREIRA
Conseillère en Immobilier
VOUS VENDEZ ou ACHETEZ
Estimation GRATUITE
Tél. : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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