Au sein du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités.
Ce domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parcs arborés (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle. Résidence sécurisée par des gardiens 7/7, 24/24.
Appartement 3 pièces lumineux de 61 m² loi Carrez en premier et dernier étage.
Entièrement rénové, il dispose d'une belle vue mer panoramique incluant le Cap d'Antibes.
L'entrée spacieuse distribue :
- un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central. Cet espace de vie climatisé communique sur une loggia de 8 m².
- une partie nuit composée d'une chambre vue mer avec placards intégrés et d'une chambre d'enfant vue mer, disposant d'un petit dressing. Une salle de douche à l'italienne et un WC séparé.
Une place de parking intérieure et une cave attenante complètent ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 2.800 €.
Aucune procédure en cours.
Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parcs arborés (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle. Résidence sécurisée par des gardiens 7/7, 24/24.
Appartement 3 pièces lumineux de 61 m² loi Carrez en premier et dernier étage.
Entièrement rénové, il dispose d'une belle vue mer panoramique incluant le Cap d'Antibes.
L'entrée spacieuse distribue :
- un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central. Cet espace de vie climatisé communique sur une loggia de 8 m².
- une partie nuit composée d'une chambre vue mer avec placards intégrés et d'une chambre d'enfant vue mer, disposant d'un petit dressing. Une salle de douche à l'italienne et un WC séparé.
Une place de parking intérieure et une cave attenante complètent ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 2.800 €.
Aucune procédure en cours.
Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 85568754
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 pièces rénové - vue mer - hauts de vaugrenier
425 000 €