Exclusivite montfrin maison de maitre

Coup de coeur de l'agence ! Découvrez cette magnifique maison de maître de 238 m² habitables, dont 70 m² de grenier aménageable ! Points forts : Garage spacieux pour voiture, vélo, moto et rangement. Charme authentique : hall d'entrée élégant, carreaux de ciment, poutres apparentes, grandes ouvertures donnant sur un jardin clos arboré sans vis-à-vis. Une terrasse romantique couverte d'un rosier grimpant, parfaite pour des moments de détente au parfum de vacances. Agencement idéal : une grande pièce à vivre de + de 50 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Une première chambre avec salle d'eau et WC au rdc au1er étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un 2nd WC. A aménager : un grenier lumineux de 70 m² pour créer des espaces supplémentaires à votre goût. Un bien rare qui allie charme, volumes et fonctionnalité. ? Contactez-nous vite pour une visite?! ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 16/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1424 euros et 1926 euros par an (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr