En exclusivité à 15 min de Marlenheim et 5 min de Wasselonne
Située à Cosswiller, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison contemporaine de 2022 de 110m2 (133m2 au sol) vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 10 ares 74, avec une rivière en contrebas. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec grands placards, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper équipée, idéale pour recevoir, donnant sur une terrasse et un jardin paysager. Un cellier pratique et un WC avec lave-mains, le bien dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, offrant un grand confort au quotidien.
À l'étage, un dégagement spacieux pouvant être aménagé en bureau dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une buanderie et une salle de bains entièrement équipée viennent parfaire l’espace nuit.
Les prestations de cette maison sont de haut standing, assurant un confort optimal dans un cadre privilégié. Cette maison familiale est idéale pour ceux recherchant un bien moderne et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5p de 110m2 (133m2 au sol) sur 10 ares 74
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