Appartement f4 64m2 + cave

Situé dans la ville de Draveil, dans un secteur calme et verdoyant, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...)

Venez découvrir cet appartement de type F4 mesurant 64m2 situé au 1er étage sur 4, il se compose d'une entrée desservant un double salon très lumineux de 25m2 (possibilité de faire une troisième chambres), une cuisine fermée de 5m2, deux chambres (11m2 et 12m2), une salle d'eau de 3m2 et un WC séparé.

Une cave vient compléter le bien.

Les Bonus :
- Places de parking à proximités
- Immense espace vert à l'arrière du bâtiment
- Écoles à proximité
- 5min à pieds du centre ville
- 8km de l'aéroport d'Orly
- 10min de la Gare de Juvisy
- 10min de la N6 et N7
- 5min de la base de loisir du Port aux Cerises
- 10min du centre nautique Aqua Sénart

Taxe Foncière : 1104€
Charges de Copropriétés : 2460€ (entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage)

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Cette annonce référence 266866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 460,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr