Maison 130 m² – Pavilly, le calme au bout du chemin
“On dirait le Sud…” mais non, on est bien à Pavilly, au cœur du centre-ville, avec cette maison qui a tout pour plaire… à condition d’aimer mettre la main à la pâte pour la moderniser à votre goût !
Au menu :
• Un séjour chaleureux avec un poêle à bois qui attend vos soirées raclette (ou tartiflette, on ne juge pas).
• Une grande véranda où la cuisine aménagée vous regarde déjà en mode “Fais-moi briller !”.
• Une salle de douche au rez-de-chaussée, pratique pour les pressés (ou les petits pieds mouillés en rentrant du jardin).
À l’étage :
• 3 chambres, dont une avec un balcon, pour vos pauses café ou méditation matinale (oui, même en pyjama).
• Une salle de bain, prête à accueillir vos canards en plastique et vos rituels détente.
Bonus de taille :
Un sous-sol complet, parfait pour cacher vos trésors (ou vos cartons de Noël).
À l’extérieur :
Un joli terrain de 990 m², où vous pourrez planter des tomates, installer un trampoline ou simplement profiter du calme sous un arbre.
Le petit hic ?
Elle a besoin d’un petit lifting déco, mais rien que vous et votre Pinterest ne puissiez gérer !
Alors, prêt(e) à transformer cette maison en petit paradis ?
Contactez-moi avant que quelqu’un d’autre ne craque !
Cette annonce référence 265593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRETON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 9299[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
“On dirait le Sud…” mais non, on est bien à Pavilly, au cœur du centre-ville, avec cette maison qui a tout pour plaire… à condition d’aimer mettre la main à la pâte pour la moderniser à votre goût !
Au menu :
• Un séjour chaleureux avec un poêle à bois qui attend vos soirées raclette (ou tartiflette, on ne juge pas).
• Une grande véranda où la cuisine aménagée vous regarde déjà en mode “Fais-moi briller !”.
• Une salle de douche au rez-de-chaussée, pratique pour les pressés (ou les petits pieds mouillés en rentrant du jardin).
À l’étage :
• 3 chambres, dont une avec un balcon, pour vos pauses café ou méditation matinale (oui, même en pyjama).
• Une salle de bain, prête à accueillir vos canards en plastique et vos rituels détente.
Bonus de taille :
Un sous-sol complet, parfait pour cacher vos trésors (ou vos cartons de Noël).
À l’extérieur :
Un joli terrain de 990 m², où vous pourrez planter des tomates, installer un trampoline ou simplement profiter du calme sous un arbre.
Le petit hic ?
Elle a besoin d’un petit lifting déco, mais rien que vous et votre Pinterest ne puissiez gérer !
Alors, prêt(e) à transformer cette maison en petit paradis ?
Contactez-moi avant que quelqu’un d’autre ne craque !
Cette annonce référence 265593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRETON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 9299[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 265593
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon 3 chambres
233 000 €