Belle maison familiale, 8 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, garage et jardin !

Venez découvrir SANS TARDER, cette charmante maison d'environ 212 m² édifiée sur un terrain de 2640 m².
Située à Chaumes-en-Brie, commune paisible avec commerces de proximité, écoles maternelle et primaire sur place.

Cette maison individuelle vous offre une belle entrée, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec accès à une grande terrasse d'environ 59 m², un vaste salon lumineux avec accès à un balcon, un séjour, un couloir avec rangements desservant une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres dont une avec un balcon.
Ensuite vous bénéficierez au rez-de jardin d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce d'environ 38 m² pouvant servir de second salon, de salle de jeux ou encore d'une salle de sport, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Puis un garage attenant d'environ 25 m² vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos avec une seconde terrasse d'environ 38 m² ainsi qu'un chalet de jardin et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

TOUT-À-L’ÉGOUT.

Les +++ Beaux volumes, possibilité de diviser en deux logements, POMPE A CHALEUR récente, porte de garage et portail motorisés, ALARME, interphone !

Cette maison offre un potentiel considérable alors que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un investissement avec multiples possibilités, n'attendez plus et contactez-nous !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au [Coordonnées masquées] !!!

Cette annonce référence 266939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr