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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lorient - maison familiale et cadre de vie idéal proche de la nature et des commodités
— Lorient 56100 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE - LORIENT - Dans le quartier calme et prisé du Ter, offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Vous serez à quelques pas de l'étang du Ter, du bourg de Ploemeur et des plages, l'occasion parfaite pour profiter de balades en plein air ou de moments de détente en famille. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 119 m² (130 m² avec le cellier), de construction qualitative, bâtie dans les 'années 70'.
Conçue pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée desservant une agréable pièce à vivre sur parquet, s’ouvrant au sud par de larges baies vitrées sur une spacieuse véranda et un joli terrain clos de 370 m² invitant à la détente et à la quiétude… une agréable cuisine aménagée et équipée et son indispensable cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d’eau et un wc. L’étage, distribue deux belles chambres, un bureau, et une salle d’eau avec wc.
Un garage et une place de parking privée dans un garage complètent les prestations. Produit rare sur le marché Lorientais. A découvrir absolument !
Votre conseillère BSK Immobilier : Julie TOUSSAINT - [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 265855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conçue pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée desservant une agréable pièce à vivre sur parquet, s’ouvrant au sud par de larges baies vitrées sur une spacieuse véranda et un joli terrain clos de 370 m² invitant à la détente et à la quiétude… une agréable cuisine aménagée et équipée et son indispensable cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d’eau et un wc. L’étage, distribue deux belles chambres, un bureau, et une salle d’eau avec wc.
Un garage et une place de parking privée dans un garage complètent les prestations. Produit rare sur le marché Lorientais. A découvrir absolument !
Votre conseillère BSK Immobilier : Julie TOUSSAINT - [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 265855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 265855
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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