Le cabinet GHT Immo vous propose :
A la vente : Maisons-Alfort - Charentonneau - Place René Coty
Idéalement située dans le quartier de Charentonneau, à deux pas de la place René Coty, cette belle maison familiale de 158 m² environ au sol, sur une parcelle de 325 m² environ, bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des écoles, commerces et à seulement 12 minutes à pied du métro STADE, elle offre confort et praticité.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un double séjour traversant et lumineux avec accès à un grand balcon
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux belles chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
1er étage :
- Un large dégagement
- Quatre chambres spacieuses
- Un bureau
- Une salle d’eau avec WC
Sous-sol total :
- Un grand garage permettant de stationner 2 véhicules
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Une pièce de rangement supplémentaire
Extérieur :
- Un jardin arboré et ombragé à l’arrière de la maison, parfait pour les moments en famille
- Un espace pelouse à l’avant
- Double accès : portillon à l’avant et accès voiture par une rue privative à l’arrière
Prix : 899 000 € FAI
Honoraires à la charge des acquéreurs inclus
A la vente : Maisons-Alfort - Charentonneau - Place René Coty
Idéalement située dans le quartier de Charentonneau, à deux pas de la place René Coty, cette belle maison familiale de 158 m² environ au sol, sur une parcelle de 325 m² environ, bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des écoles, commerces et à seulement 12 minutes à pied du métro STADE, elle offre confort et praticité.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un double séjour traversant et lumineux avec accès à un grand balcon
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux belles chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
1er étage :
- Un large dégagement
- Quatre chambres spacieuses
- Un bureau
- Une salle d’eau avec WC
Sous-sol total :
- Un grand garage permettant de stationner 2 véhicules
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Une pièce de rangement supplémentaire
Extérieur :
- Un jardin arboré et ombragé à l’arrière de la maison, parfait pour les moments en famille
- Un espace pelouse à l’avant
- Double accès : portillon à l’avant et accès voiture par une rue privative à l’arrière
Prix : 899 000 € FAI
Honoraires à la charge des acquéreurs inclus
Référence: 940047260
Honoraires d'agence de 2.29% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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